Maison à vendre, 72m², Saint-Egrève

Description

SAINT-EGREVE : EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER Maison T3 - Prestations haut de gamme Jardin, terrasse et stationnements Dans un environnement calme et recherché, charmante maison mitoyenne, prestations très soignées et un niveau de finitions rarement rencontré sur ce type de bien. La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une première chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, une seconde chambre profite d'un dressing entièrement aménagé sur mesure. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin entièrement aménagé et clôturé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : - carrelage grand format 120 × 120 cm - climatisation réversible haut de gamme - cuisine de qualité - volets roulants électriques - dressing sur mesure - matériaux haut de gamme et finitions irréprochables. La maison est dans un état proche du neuf : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, élégante et parfaitement entretenue. Bien en copropriété bénévole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 189,82 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124