Maison à vendre, 109m², Quimperlé

Description

Maison 6 pièces 109 m² Votre agence Nestenn de Quimperlé vous propose : Cette magnifique maison à ossature bois nichée sur les hauteurs de Quimperlé, construite en 2007 avec sa vie de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel prisé alliant tranquillité et accessibilité aux commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de près de 35m² avec l'accès à la terrasse orientée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un Wc indépendant et un cellier, assurant ainsi un confort de vie en plain-pied. À l'étage, la mezzanine se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace jeux. Trois autres chambres, toutes dotées de placards spacieux, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc, viennent compléter cet agencement astucieux et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison allie harmonieusement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. N'hésitez pas à votre agence agence Nestenn de Quimperlé pour organiser une visite !! Nos frais incluent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet, y compris la rédaction du compromis de vente dans notre agence (sans frais d'honoraires supplémentaires chez le notaire). Nous sécurisons votre transaction en vous offrant un suivi professionnel, humain et réactif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril Hareux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 935013573 - Quimper. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :