Maison à vendre, 287m², Le Perray-en-Yvelines

Description

Le Perray-en-Yvelines, en plein centre-ville, cette charmante maison d'artiste de 287 m² offre le confort de la ville (premiers commerces à moins de 5 min à pied) et la quiétude de la campagne. Une élégante véranda servant d'entrée donne sur un spacieux double séjour colonnes, estrade et nombreuses fenêtres donnent un aspect théâtral à ce bel espace de vie. La cuisine semi-ouverte et dinatoire permet une circulation entre le séjour, l'arrière-maison et l'extérieur avec à une grande terrasse aménagée. Célier, WC et divers rangement participent au confort de ce premier niveau. Côté jardin, les pierres meulières apportent une touche de charme à la façade. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenant. Lit et baignoire sont encastrés dans le sol, renforçant le sentiment de cocon. Deux autres chambres sont directement reliées par une salle de bain commune l'une d'entre elle offre un accès direct à une grande terrasse. La troisième et dernière chambre de l'étage est agrémentée d'une mezzanine accessible par un élégant escalier en colimaçon. Un hammam complète les prestations de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les deux dernières chambres de la maison, dont l'une est agrémentée d'un dressing. Sur la rue, une autre entrée donne accès à une dépendance attenante à la maison, aujourd'hui aménagée en studio d'enregistrement (insonorisation) avec sa salle d'attente et WC projet locatif ou activité libérale envisageables. Un grand garage et un chalet de jardin sont les derniers éléments inclus sur ce terrain d'environ 740 m². Maison libre d'occupation, volumes généreux: vrai potentiel pour une famille qui cherche à s'installer durablement. DPE en E quelques travaux à prévoir. En plein centre-ville avec accès direct aux commerces, marché, centres de soin, parcs et écoles, ainsi que que la gare de Le Perray en moins de 5min à pied (Transilien N: 45min pour Paris Montparnasse). Bien proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contact: Grégoire Leblanc). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7020 € et 9560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.