Maison à vendre, 69m², Sainte-Menehould

Description

Maison 4 pièces 69 m² Idéal premier achat en résidence principale ou à titre d'investissement locatif, cette maison de 4 pièces, d'une superficie d'environ 69m² vous offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un salon séjour et d'un Wc séparé. A l'étage le palier dessert une salle de bain avec Wc, deux chambres ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme troisième chambre. Cette maison est édifiée sur un terrain de 1030m² qui vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image. Pour votre confort, les fenêtres Pvc en double vitrage ainsi que le garage sont équipés de volets roulants électriques. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover pour y apporter votre touche personnelle, ce bien est fait pour vous ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F