Appartement à louer, 38m², Lille

Description

Appartement T2 meublé ? Wazemmes / Lille Situé dans le quartier recherché de Wazemmes à Lille, découvrez ce charmant appartement meublé de 38,08 m² offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, du métro et des universités. L?appartement se compose d?une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et coin repas, d?une cuisine ouverte aménagée et équipée, d?une chambre indépendante ainsi que d?une salle de bains avec meuble vasque. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur un environnement arboré. Les atouts du bien : Appartement entièrement meublé Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Chambre séparée Quartier vivant et recherché Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville Idéal étudiant, jeune actif ou salarié Informations financières Surface : 38,08 m² Loyer : 815,00 euros / mois Provision sur charges : 35,00 euros / mois Dépôt de garantie : 1 630,00 euros Disponible au Encadrement des loyers ? Lille Logement situé en zone soumise à l?encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 731,14 euros hors charges Complément de loyer : 48,86 euros hors charges Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques du logement et notamment son ameublement complet, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que sa localisation recherchée dans le secteur de Wazemmes. Performance énergétique DPE en E valeur 304 GES en B valeur 9 Estimation des dépenses annuelles d?énergie : entre 930 euros et 1290 euros valeur 2022