Maison à vendre, 96m², La Fresnais

Description

À saisir, une opportunité immobilière rare dans le charmant village de La Fresnais. Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 341m², situé dans un lotissement privilégié, niché au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, conjuguant la sérénité de la nature verdoyante environnante et la proximité avec les commodités urbaines. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques kilomètres seulement des villes emblématiques de Cancale et Saint-Malo. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, offre une atmosphère maritime authentique. Quant à Saint-Malo, cité corsaire au riche patrimoine historique, elle séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Ce terrain est une véritable invitation à construire votre projet de vie dans un environnement préservé, tout en profitant des attraits de la côte d'Emeraude. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, au c?ur de la Bretagne. Contactez-Nous pour plus d'informations. Avis aux amateurs de belles demeures, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition sur le marché immobilier. Il s'agit d'une maison de type étage, d'une surface de 96m², offrant un confort de vie inégalé. La maison est structurée en deux niveaux distincts, ce qui permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'étage supérieur est dédié à la détente avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d'une pièce de vie généreuse, qui peut être aménagée selon vos envies. Que vous souhaitiez un espace ouvert pour des moments conviviaux, ou des espaces plus intimistes, tout est possible. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans nul doute sa toiture en ardoises. Outre son esthétisme indéniable, ce type de toiture est reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries. En somme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois confort, espace et qualité des matériaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'un bien d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (64000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Daje-