Maison à vendre, 170m², L'Ile-d'Olonne

Description

Les Sables D'olonne - Quartier La Meriniere - Maison 170 m2 - 6 Pieces - Garage 20 m2 - Dependance 20 m2 - Puits - Terrain 1150 m2 PISCINABLE.Véritable coup de cœur pour cette maison de plus de 170 m² édifiée sur une parcelle de terrain piscinable entièrement arboré de 1150 m2 - PUITS.Située dans un quartier calme de la ville des Sables d'Olonne, à proximité directe des commerces et services et à quelques minutes des plages, elle vous offre de très beaux volumes et une luminosité incroyable.SES Caracteristiques Principales :Plain piedSurface habitable 170 m2.PIECES De Vie :- Un grand salon, profite d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès sur le jardin.- Un bureau / séjour.- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger prolongée par une véranda avec accès extérieur sur un charmant patio.- 3 chambres (16 m2-13 m2-11 m2 )avec placard et/ou dressing.- Une salle de bain avec douche et sa baignoire.- Une salle d'eau avec wc- Un dressing attenant à la salle d'eau- 1 wcEXTERIEURS Et Dependances :Pour le côté rare et très pratique, La propriété inclut une véranda de 14 m2 , un garage de 20 m2 attenant à la cuisine, une dépendance de 20 m2 , une cave de 9 m2, la maison est entièrement reliée sur le puits.AVANTAGES Exterieurs :Un extérieur à la hauteur de vos envies : Chaque pièce accède à une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin , agréablement arboré avec chênes, cèdre, Palmiers, oliviers, magnolia, amandiers, grenadier, kaki, figuiers et bien d'autres...constitue un espace extérieur de près de 1.150 m2.Laissez-vous séduire !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yolaine Picault - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris