Appartement à vendre, 80m², Rennes

Description

T4 – Idéal famille ou investissement Dans un petit collectif de 3 étages situé au sud de Rennes, découvrez cet agréable T4 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro. L’appartement se compose de 3 chambres, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Actuellement en cours de rafraîchissement, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéal pour une famille, mais également intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en colocation. L’appartement est actuellement loué en colocation, mais sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité d’en disposer immédiatement après l’achat. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Galaxiim: Briand Alexandra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC? Galaxiim: L'Immobilier sur Mesure!