Maison à vendre, 106m², Saint-Cyprien

Description

Villa 5 pièces 106 m² Située dans un environnement privilégié et très recherché de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette superbe villa 3 faces, implantée sur un terrain d'environ 350 m2. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design contemporain. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une magnifique véranda entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Un garage attenant avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la maison. À l'étage : un espace nuit confortable Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez : Trois belles chambres, toutes équipées de dressings ou placards aménagés. Une salle de bains moderne. Un WC indépendant. Des prestations de qualité pour un confort optimal Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa dispose de nombreux équipements : Climatisation gainable réversible, discrète et silencieuse. Panneaux solaires performants. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires installées sur l'ensemble des fenêtres. Système de sécurité. Un bien rare entre village et mer Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter de la douceur de vivre de Saint-Cyprien. Contactez-moi pour organiser une visite !!! Pascale Isgleas conseillère en immobilier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Pascale Isgleas inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Conformément à article L.651.5 du code monétaire et financière , une pièce d'identité vous sera demamndée préalablement à une éventuelle visite. Frais agence à la charge du vendeur. Barème des honnoraires disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).