Maison à vendre, 139m², Béziers

Description

34500 - Beziers - Quartier des Arènes - Maison de Ville 139m² - 7 Pièces - 3 Chambres - 2 Bureaux - Veranda Balcon, Jardin avec Terrasse - Garage - Emplacement Idéal !efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette charmante maison située dans le quartier prisé des Arènes à Béziers.? Vous êtes à 250m des Arènes de Béziers? Vous êtes à 700m du grand centre commercial Le Polygone? Vous êtes à 1km du centre-ville, soit une agréable promenade de 10 à 15 minutes à piedCette maison de 1970, construite en brique, implantée sur un terrain de 450m², bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure.Cette maison de 139m², rénovée en 2007, allie calme et proximité avec les commerces environnants de renommée.La toiture a été refaite en 2020.L'exposition nord-est et sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ''studio" ou "professionnel" proposant 2 belles pièces de 14m², une pièce kitchenette de 16m², une salle d'eau avec douche, une vasque, un WC.Vous pourrez garer votre voiture dans le garage de 35m² dont l'accès se fait également sur ce niveau et vous confère un beau potentiel.Empruntez ce bel escalier confortable en granit clair, et, découvrez, à l'étage, trois belles chambres lumineuses, une belle cuisine lumineuse, ouverte aménagée et équipée, un salon séjour climatisé donnant sur la véranda de 10m² avec vue sur les jardins verdoyants, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un Wc séparé.Les combles de 28m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable.Le jardin de 360m² environ, propose une terrasse attenante à la maison. Les ➕Climatisation dans le salon/séjourUne voiture entre dans le garageDeux à trois véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte de la maisonCombles aménageablesToiture refaite en 2020Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !Prévoir isolation des combes.Prix : 385 000 Euros Hai? Vous rêvez de vous installer dans le quartier des Arènes ? Contactez-moi pour organiser une visite !? Pour toute demande de renseignements, merci de me :Aurélie Pellion? ? [email protected]