Maison à louer, 55m², Paimboeuf

Description

Maisonnette cosy T3, meublée avec garage et terrasse Rénovée en juillet 2024, comme si c’était pour nous ! Maisonnette 55m² + Garage 19m² + Terrasse 7m² À deux pas des écoles et commerces (Super U, Boulangerie, Poste, Tabac, etc.) Au RDC 28m² : - Entrée sur rue, stationnement possible juste devant la maison - Salon, séjour, cuisine aménagée et équipée (frigo-congélateur, plaque induction, four traditionnel, lave-vaisselle 15 couverts, hotte, micro-ondes, vaisselles, couverts, table extensible, chaises… ) - Grand placard dans l’entrée - WC indépendant L’Escalier en bois vous mène à l’étage et son joli parquet d’époque : - Dégagement avec fenêtre - Salle de bains avec WC - 2 chambres de 10m² avec chacune rangement dressing. Lit + matelas 140x190 dans l’une d’elle. Logement tout électrique. Tous les chauffages sont à inertie pierre et programmables. Les combles sont isolés. La maison est en pierre. Garage attenant de 19m² (non isolé) avec arrière cuisine, évier, rangements, chauffage rayonnant d’appoint, et branchement machine à laver (non fournie). Faux grenier pour toujours plus de rangements (parfait pour le sapin de Noël). Terrasse privative ensoleillée de 7m² et possibilité de planter quelques plantes aromatiques, fleurs, etc, le long de la maison. Certains voisins profitent d’une servitude de passage sur le terrain en copropriété horizontale (2 lots). Il peut donc y avoir du passage et du vis-à-vis au niveau de la terrasse. Logement loué meublé. Il y a même quelques rideaux et lustres (je n’ai pas pu m’en empêcher !). Loyer 720€/mois. Aucune charge de copropriété. Eau, électricité et redevance ordures ménagères à votre charge. Nous demandons en priorité une caution VISALE ([URL masquée pour votre sécurité]) ou 2 cautions solidaires si vous n’êtes pas éligible à VISALE. Nous souhaitons un dossier complet via [URL masquée pour votre sécurité] Dépôt de garantie : 2 mois de loyer pour une location meublée. Logement libre à partir de début septembre 2026. Nous privilégions les personnes soigneuses, respectueuses et honnêtes. Pour nous, il n’est pas nécessaire de gagner 3 fois le loyer pour avoir ces qualités  À 45min de Nantes, 25min de St Nazaire, 25min de Pornic et 15min de St Brevin. DPE de 2026 : Energie : E - 271 kWh/m²/an Emission de GES : B – 10 kg CO2/m²/an + de photos sur demande Au plaisir d’échanger !