Appartement à vendre, 95m², Thiais

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Thiais offrant confort et espaces extérieurs Situé à Thiais, cet appartement T5 neuf de 95,61 m² propose un cadre de vie agréable à 399 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine fonctionnalité et modernité dans un environnement urbain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, il s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces dédiés. La surface habitable généreuse permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un séjour de 50 m² propice à la convivialité et une cuisine pour faciliter le quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences d'un logement récent. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 55,86 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Une terrasse de 8,27 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable. Le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète les atouts de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.