Appartement à louer, 53m², Bordeaux

Description

Bordeaux Caudéran – Quartier résidentiel Découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1960, dans le quartier recherché de Caudéran. Lumineux, fonctionnel et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. ? Description du bien : • Une entrée avec de grands placards de rangement • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine ouverte et aménagée • Une chambre confortable • Une salle de bains • WC séparés • Un cellier pour davantage de rangement Les vrais atouts : • Balcon • Place de parking sécurisée • Cave privative • Ascenseur • Appartement en bon état • Résidence située dans un environnement agréable ? Un emplacement pratique au quotidien Vous profiterez de la vie de quartier de Caudéran, avec notamment : • Les commerces et services de proximité • Les établissements scolaires, dont l’école Raymond-Poincaré • Le Parc Bordelais pour vos promenades et moments de détente • Le centre de Caudéran et ses commerces • La place de l’Église Saint-Amand • Les équipements sportifs et culturels du quartier ? Transports : Très bien desservi par les lignes de bus TBM 16, 33 et 73, permettant de rejoindre les différents secteurs de Bordeaux et ses principaux pôles de vie. ? Deux possibilités s’offrent à vous : ? À LA VENTE : 180 000 € ? À LA LOCATION : 900 € charges comprises / mois, avec parking et cave inclus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. ? Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027