Maison à vendre, 82m², Caudry

Description

Maison 5 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHOAIN, notaire associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CAUDRY (59540) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Caudry, cette maison mitoyenne vendue louée, construite entre 1914 et 1947, propose une surface habitable d’environ 81,91 m² sur une parcelle de 135 m². Elle offre une pièce de vie de 18 m², 2 chambres, une salle d’eau et un WC, pour un total de 5 pièces. L’ensemble est en état d’usage. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² permet de profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une chaudière à condensation, de menuiseries PVC avec double vitrage et d’un accès internet par fibre. Bonne rentabilité, à saisir de suite. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 288 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHOAIN, notaire associé, SELARL - Notaires au Cateau-Cambrésis - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).