Appartement à vendre, 124m², Valence

Description

Situé en centre ville à Valence. A 2 min à pied de la place de la Paix. 8 rue Chateauvert. Un appartement de 123m2 carrez. Rénové au sein d'une copropriété entretenu. Charmant duplex qui s'articule sur 2 niveaux comme suit : Au Rdc depuis la rue : de beaux volumes qui proposent 2 chambres 11,6m2 et 13,9m2. Une pièces exploitable de 38m2 ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une verrière vient apporter une luminosité très agréable et un cachet indéniable à ces espaces. Au niveau inférieur : Des pièces à vivre en très bon état et décorées avec goût. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 19,6m2. Avec accès à une cours privative d'environ 25m2 aussi mignonne qu'inattendu. Exposée au Sud/ouest. La pièce de vie se scinde en deux parties. Un espace salon chaleureux. Et dans son prolongement, une surface qui pourrait servir de bureau / coin détente. Pour un total de plus de 34m2. Caractéristiques principales : - Chauffage individuel par radiateur électrique et climatisation réversible- Charges de copropriété de 110€ /mois- Menuiseries double vitrage avec volets roulantsAppartement entièrement rénové en 2022. Configuration atypique. A destination de ceux qui souhaitent un emplacement urbain sur 2 niveaux. Tout en pouvant bénéficier d'un espace extérieur. Très adapté pour concilier une profession libérale ou une autre activité. Visite virtuelle disponible.