Appartement à vendre, 63m², Carqueiranne

Description

Vue Azur à Hyères : investir sur la presqu’île de Giens Vue Azur prend place dans l’un des décors les plus singuliers du littoral varois : la presqu’île de Giens. Rattachée au continent par deux cordons littoraux et tournée vers les Îles d’Or, cette adresse profite d’un environnement rare, entre plages de sable, criques discrètes, caps rocheux, anciens marais salants et sentiers côtiers. Ce programme neuf à Hyères est proposé en nue-propriété, une solution patrimoniale pensée pour investir autrement dans l’immobilier neuf. Dans un secteur où le foncier est particulièrement recherché, cette approche permet de se positionner sur une adresse littorale de grande qualité, avec une logique de détention à long terme. Un placement patrimonial entre Provence, mer et rareté foncière La presqu’île de Giens bénéficie d’une attractivité constante, été comme hiver. Station nautique, voile, plongée, kitesurf, excursions, balades vers le littoral et navettes pour Porquerolles composent un cadre de villégiature recherché. À seulement quelques kilomètres du centre-ville d’Hyères, l’adresse conjugue le calme d’un site naturel préservé et le dynamisme d’une ville majeure du Var. Hyères, un territoire porté par le tourisme et la qualité de vie Hyères profite de l’attractivité de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, du bassin Toulon-Hyères, de son aéroport international et de son économie fortement liée au tourisme. Pour un investissement en nue-propriété à Hyères, ces fondamentaux renforcent l’intérêt patrimonial d’une adresse située dans un secteur littoral reconnu. programme neuf en nue-propriété sur la presqu’île de Giens parc paysager de 5 000 m² aux essences provençales balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements village de Giens, commerces et commodités à environ 500 m accès vers Hyères en bus et Porquerolles par liaison maritime. Vue Azur, une résidence neuve dans un parc méditerranéen Au centre de la presqu’île, Vue Azur s’inscrit dans un parc planté de pins, cyprès, oliviers, chênes, amandiers, orangers et palmiers. Cette végétation donne au programme une identité profondément méditerranéenne, entre ombre, senteurs et douceur climatique. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture moderne, dont les façades associent des tons beige et blanc. Les toitures en tuiles, les volets en bois, les garde-corps métalliques ouvragés, les séparatifs travaillés et les pergolas en bois créent une écriture élégante, en lien avec l’esprit provençal du site. Des extérieurs pour profiter du climat azuréen Les logements sont prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, afin de profiter pleinement de la lumière, de la douceur de l’air marin et de l’horizon méditerranéen. Cette ouverture vers l’extérieur constitue un véritable atout dans un secteur où le rapport au paysage fait partie intégrante de la valeur du bien. Des prestations adaptées à un actif immobilier neuf Les parties privatives prévoient du grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres, une salle de bains équipée avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes, ainsi qu’un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. La résidence bénéficie également de halls d’entrée décorés, d’un accès par vidéophone et système Vigik, d’un parking sécurisé avec porte automatique télécommandée et d’un local à vélos. Avec son emplacement sur la presqu’île de Giens, son parc méditerranéen et son montage en nue-propriété, Vue Azur propose à Hyères une opportunité patrimoniale rare entre terre, mer et horizon provençal.