Appartement à vendre, 49m², Saint-Priest

Description

Vous recherchez un appartement avec un grand extérieur et le calme d’une maison ? Je vous propose ce T3 de 49,08 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence fermée et au calme, dans le secteur de Revaison. ? Un extérieur rare Le bien dispose de 278,4 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant : ? 208 m² de jardin ☀️ 70,4 m² de terrasses Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors, recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. Le logement est à l’écart de la circulation immédiate, offrant un environnement agréable et paisible. ? Un appartement lumineux et fonctionnel D’une surface de 49,08 m², l’appartement comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Cuisine équipée : four, plaque gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle • Machine à laver neuve incluse dans la vente • 2 chambres avec placards • Une chambre équipée d’un dressing sur mesure, vendu avec l’appartement • Salle de bains avec WC • Plusieurs rangements • Accès direct aux extérieurs depuis plusieurs pièces L’appartement est fonctionnel et prêt à être habité immédiatement, sans travaux importants à prévoir. ? Une annexe/cave de 8,4 m² au rez-de-chaussée attenante à l'appartement complète le bien. ? Stationnement privé et sécurisé au sein de la résidence, avec plusieurs places libres accessibles à proximité immédiate du logement. ?️ Un chauffage connecté pour mieux maîtriser sa consommation L’appartement est équipé d’un thermostat d’ambiance connecté NETATMO, pilotable depuis une application mobile. ? Confort et équipements • Électricité refaite à neuf • Peintures refaites à neuf • Isolation intérieure • VMC performante • Double vitrage • Porte-fenêtre et porte d'entrée avec dispositif retardateur d’effraction • Chauffage collectif avec compteur individuel • Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel • Thermostat connecté NETATMO • DPE : D ? Charges de copropriété 158 €/mois, comprenant notamment : ? Chauffage ? Eau chaude sanitaire ? Entretien de la résidence ? Transports à proximité : ? Tram T2 : environ 5 min ? Bus C25 : environ 5 min ? Bus 62 : environ 1 min ? Informations : Prix : 240 000 € • Surface appartement : 49,08 m² • Jardin privatif : 208 m² • Terrasses : 70,4 m² • Extérieurs privatifs : 278,4 m² • Annexe/cave : 8,4 m² • 2 chambres • Dressing sur mesure • Cuisine équipée • Machine à laver neuve incluse • Stationnement privé dans la résidence • Charges de copropriété : 158 €/mois • Taxe foncière : 650 €/an • DPE : D ❤️ Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, offrant l’esprit d’une maison grâce à ses 278,4 m² d’espaces extérieurs privatifs. Un cadre de vie agréable et calme, avec 208 m² de jardin, 70,4 m² de terrasses, des espaces de rangement, du stationnement et les transports à proximité. ? Contact par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite.