Maison à vendre, 130m², Nesles

Description

Propriété 5 pièces 130 m² Dans un environnement calme et verdoyant, avec un étang situé à seulement 2 minutes de la propriété, découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 129 m², sur une parcelle de 1 370 m². Profitez des plaisirs de la campagne avec de belles balades au fil des chemins environnants et d'un environnement paisible où il fait bon vivre. À rénover, cette maison offre un beau potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant créer son cocon, mais également à ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une vaste cuisine pouvant accueillir toute la famille, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos envies. Une cave, un garage attenant et un agréable jardin complètent ce bien. Une belle opportunité de créer une maison familiale ou un havre de paix pour vos week-ends et vacances, dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane SAUVAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 902568294 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F