Appartement à vendre, 47m², Metz

Description

Bonjour, Je me sépare de cet appartement situé dans un immeuble Haussmanien en vue de concrétiser un projet entrepreneurial. Il vient de se libérer de sa locataire qui y résidait depuis 6 ans et est actuellement vide. Pas de frais de copropriété à prévoir, les travaux à venir sont déjà payés. L’interphone est neuf. Des travaux d’amélioration sont à prévoir et ont été chiffrés par devis de professionnels : - la chaudière gaz fonctionne parfaitement mais elle est ancienne et pourrait être remplacée par un ballon thermodynamique et du chauffage électrique - le compteur électrique est à revoir - la salle de bain mérite d’être agrandie un peu pour plus de confort - les fenêtres sont à changer Le montant des travaux s’élève à un peu moins de 15000 euros. L’appartement est très bien situé et desservi par les transports en commun (dont une nouvelle ligne direct vers Marly qui arrive dans quelques mois) Pour un investissement locatif les charges s’élèvent à 40€ par mois. N’hésitez pas à me pour plus de renseignements. Bien cordialement.