Appartement à louer, 86m², Saint-Herblain

Description

Appartement 4 pièces 86 m² À SAINT-HERBLAIN - Côté NANTES - 12 Avenue de la Marcellière ! Disponnible au 19 Octobre! Au calme, à l'arrière de la copropriété, au troisième et dernier étage, bel appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec espace salon ainsi qu'une cuisine très bien aménagée et équipée avec îlot central offrant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de presque 6 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et bien exposé.Trois belles chambres de 12,30 m2, 11,45 m2 et 10,32 m2, un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. En annexe et sur le palier, une cave de 3,17 m2, idéale pour le stockage. Parking sécurisé dans la copropriété en stationnement libre où il est très facile de trouver des places. Logement en parfait état. À proximité des transports (Tram à 500mètres et chronobus 8 permettant de rejoindre directement le centre de NANTES en moins de 20 minutes), des commerces et des écoles. Loyer de 980EUR +100EUR de provisions sur charges ais d'agence charge locataire: 980EUR dont 250EUR pour l'état des lieux d'entrée. Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la Baie de la Baule. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).