Appartement à vendre, 47m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

Vous travaillez à Genève et/ou cherchez un pied-à-terre confortable ? Ou vous recherchez un investissement locatif dans un secteur très recherché Découvrez ce T2 de 47 m² avec grande terrasse de 15 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et calme, construite en 2011, à proximité du lycée Mme de Staël et de la frontière genevoise. Les atouts du bien • 47 m² habitables • Grande terrasse privative de 15 m² • Belle pièce de vie de 26 m² avec baie vitrée • Cuisine ouverte moderne et équipée • Chambre • Salle de douche avec meuble vasque et rangement • Volets roulants électriques • Cave • Local vélos sécurisé • Places visiteurs au pied de la résidence • Résidence BBC • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges, avec consommation individualisée Un emplacement idéal pour aller su Genève Situé dans un environnement calme, l’appartement est à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, avec écoles et transports à proximité. Sa situation à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève, en fait un logement particulièrement adapté à une personne travaillant en Suisse souhaitant vivre confortablement. Le logement offre aussi la possibilité d’un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d’une forte demande liée à la proximité de Genève. DPE initial : Énergie B – GES C. Nouveau DPE en cours de réalisation. Saint-Julien-en-Genevois – proximité immédiate de Genève Un T2 fonctionnel, calme et lumineux avec une vraie terrasse