Maison à vendre, 115m², Renwez

Description

Maison de plain-pied avec étage aménagé – Jardin arboré à Renwez Année de construction : 2012 Terrain : 500 m² clos et paysagé Description du bien Maison de 2012 offrant 120 m² habitables de plain-pied, complétée par un étage sous combles totalement aménagé (chambres équipés de fenêtres de toit Velux). Très lumineuse et bien entretenue, elle se compose comme suit : Espace de vie : Grand séjour / salon de 35,5 m² ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte de 9,7 m². Espace nuit & pièces annexes : Chambre 1 (10,4 m²) Chambre 2 (10,0 m²) Chambre 3 / Bureau (6,8 m²) Chambre 4 à l'étage (11 m², légèrement mansardée) Chambre 5 à l'étage (11 m², légèrement mansardée) Bureau / cellier supplémentaire (5,4 m²) Cellier / buanderie (4,4 m²) Salle de bains de 5,0 m² équipée d'une baignoire WC séparé Confort & Équipements Chauffage principal : Poêle à bois Invicta d'une puissance de 12 kW (bûches jusqu'à 60 cm), chauffant l'intégralité de la maison (étage inclus). Consommation moyenne : ~7 stères/an. Chauffage d'appoint : Électrique (2 panneaux rayonnants et radiateurs électriques dans chaque pièce). Menuiseries & Équipements : Fenêtres PVC dans le salon/séjour avec volets roulants électriques, volets en bois sur les autres ouvertures. VMC simple flux. Extérieurs & Jardin Grande terrasse extérieure réalisée en béton désactivé (2024). Allée avec parking 2 places Terrain intégralement clôturé de 500 m². Jardin arboré et aménagé avec soin : 4 palmiers Trachycarpus fortunei adultes (14 ans, parfaitement acclimatés au climat ardennais). 2 Érables du Japon (un rouge et un vert). 1 Cèdre du Japon. 1 Bambou Fargesia (variété non traçante, aucun risque d'envahissement). Localisation & Proximités Écoles : À 4 minutes à pied. Commodités : commerces de proximité, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, etc. Loisirs & Nature : À 5 minutes en voiture du Lac des Vieilles Forges. Accès : À 15 minutes de Charleville-Mézières. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par téléphone ou par message.