Maison à vendre, 52m², Le Castellet

Description

AMORGOS IMMOBILIER vous propose au CASTELLET: Idéalement située au cœur d’un environnement recherché, cette charmante maison de hameau bénéficie d’un emplacement rare permettant de tout faire à pied: écoles, collège, commerces et commodités du quotidien. Un véritable confort de vie, à seulement 5 minutes de Bandol et de ses plages. Sans copropriété et sans charges, cette maison offre une indépendance totale, un atout devenu très recherché sur le secteur. Développant environ 52 m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un séjour traversant lumineux offre un beau volume de vie et s’ouvre sur une agréable courette intérieure, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont une de plus petite surface, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le bien dispose de stationnements faciles et gratuits à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation: menuiseries (double vitrage partiel), cuisine, salle de bains et revêtements de sols. Classe énergétique: D Une maison avec du charme, un emplacement premium et un excellent potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1350 €.