Maison à vendre, 78m², Saint-Nazaire

Description

Maison 4 pièces 78 m² Maison à fort potentielle à rénover. A 5 minutes de l'école Léon Blum à pied, et 10 minutes à pied du nouveau Centre Commercial (actuellement en travaux de restructuration) venez visiter cette maison familiale. Entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une véranda très lumineuse. Une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et volet roulant. Jardin clos, garage avec rideaux roulant électrique et cellier viennent compléter ce bien. Volets roulants et électrique dans certaines pièces comme la baie vitrée de la véranda. Chauffage gaz de ville avec Chaudière Saunier Duval de 5 ans. Possibilité de rentrer 2 voitures dans l'allée. N'hésitez pas à me pour tous renseignements ou simplement pour la visiter ! Nadia Mosset [Coordonnées masquées] Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :