Appartement à vendre, 86m², Lyon 2ème

Description

Bienvenue chez Bruna, Vivre à Ainay, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Réputé pour son élégance, son patrimoine architectural remarquable et son atmosphère paisible, il offre un cadre de vie rare. À quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles réputées, des transports en commun, de la place Bellecour et des quais de Saône, tout est accessible à pied. Une adresse de choix pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un appartement de caractère dans un environnement aussi vivant que raffiné. L'appartement est un 3 pièces de 86 m². Il est situé au 2ème étage. Une belle entrée avec rangements et un espace dressing sur mesure dessert l'appartmeent : un espace salle à manger et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière. Une chambre est au calme sur cour, la seconde, de belle taille donne sur rue sans vis-à-vis. Le charme intemporel de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée et des aménagements contemporains. Véritable écrin de vie, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations de caractère : magnifiques parquets en chêne à chevrons, élégantes moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux garages à 50 m peuvent être loués. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel electrique Dpe C / Ges C Prix : 500 000 € (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Charges annuelles de copropriété : 780 € Taxe foncière : 974 € Bien en copropriété de 14 lots d'habitation. Aucune procédure en cours Pour plus d'informations contactez Pauline Jeanblanc (Ei) Rsac 990 983 629 - Agence Limmon, Rcp de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 000 060.