Maison à vendre, 70m², Notre-Dame-des-Landes

Description

Maison 2 chambres Plain-Pied Notre Dame des Landes Bail En Cours Jusqu'en Octobre 2029 // 650 euros par mois. Localisation : - Bourg de Notre Dame, écoles, commerces : 5mn à pied - Blain, Collèges, Lycées : 12mn en voiture - Axe Nantes-Rennes Rn 137 : 9mn en voiture - Axe Nantes-La Baule Rn 165 : 13mn en voiture - Périphérique Nantais : 20mn en voiture Sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour Primo-accédant patient Distribution : toute de plain-pied ! 70m2 environ Entrée salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un Wc. Technique : Construction de 2006, état impeccable ! - Les ouvertures sont en Pvc double vitrages. Les volets battants sont Aluminium et bois. - Le chauffage est électrique, Dpe « D ». - Le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie. - L'assainissement est individuel, aux normes. - La toiture est en Ardoises synthétiques en bon état. - Conseils Remise en Beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316m2 avec carport pour véhicule. Une maison au calme, "bourg à pied" et transports scolaire à proximité. Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 316 Précision localisation : Sortie Bourg Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 % Prix net vendeur : 155000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Loire-Atlantique (44)