Appartement à louer, 80m², Lille

Description

Au cœur du très prisé quartier Vauban, découvrez ce magnifique appartement meublé entièrement rénové et décoré avec soin, au sein d'une résidence sécurisée à 6 min à pied du métro \"Cormontaigne\".Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie attenante.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Vous serez séduit par la qualité des prestations et les nombreux espaces de rangements que proposent l'appartementUne place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien rare à la location.Disponibilité : 22 juillet 2026. Loyer 1 990 € charges comprises par mois. Bien soumis aux loyers contrôlés : Loyer de référence : 12.7 €/m2 soit 1 014.09 € Loyer majoré : 15.2 €/m2 soit 1 213.72 € Loyer principal (soumis à l’encadrement) : 1 213.72 € / mois Complément de loyer : 476.28 € ( terrasse, emplacement de parking, chambre de service ). Honoraires de location :- Bail résidence principale ( Loi Alur ) : 10,09 €/m² Ttc pour la visite, la constitution du dossier soit 805.68 € Ttc. - Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 8 % du loyer annuel hors charges + Tva (20%) pour la visite, la constitution du dossier soit 1 946.88 € Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de :Barnes LilleManon HOUZE Mail : [email protected]