Appartement à louer, 40m², Valenciennes

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Découvrez ce bel appartement de 39,6 m² situé à Valenciennes, rue François Colliez, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Ce logement de 2 pièces propose un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions modernes. La pièce de vie bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de larges fenêtres PVC donnant sur un petit balcon. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, idéale pour un couple ou une personne seule recherchant calme et fonctionnalité. Les prestations comprennent un accès sécurisé par digicode et interphone, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, facilitant le stationnement. Proche des commerces, transports et commodités, ce logement allie modernité et praticité pour une vie confortable à Valenciennes. Loyer mensuel : 493euros Charges mensuelles : 40euros (entretien des communs) Caution : 493euros Honoraires de location : 435euros (dont 3euros/m² pour l'état des lieux, soit 118.8euros) Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 € et 367 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).