Maison à vendre, 220m², Marzan

Description

Des soucis de santé me disent qu’il va me falloir bientôt céder ce petit paradis. Propriété forestière, botanique et nourricière avec ressources d’eau. Longère et grande piscine extérieure couverte. À l'abri des regards, nichée dans un environnement naturel pittoresque et vallonné, cette longère ancienne en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent sérénité, générosité des volumes, biodiversité et patrimoine végétal unique. Un véritable havre de paix sur 2,5 hectares dédié aux amoureux de botanique, de beaux paysages et de grands espaces préservés, tout en bénéficiant d'une excellente situation géographique à seulement 2 km de la voie express (RN165 Nantes - Quimper), proche de la mer, les premières plages du sont à 1/4 d’heure, à 1,5 km du bourg de Marzan et à 5 km des grandes zones commerciales et services. Un terrain d'agrément et de flânerie botanique conçu comme un parcours naturel sinué d’allées fleuries mi-sauvages,pensé pour la promenade et la contemplation (non adapté à une activité équestre ou de maraîchage, mais idéal pour la permaculture familiale). Des univers variés : sous bois de chênes, de pins, de châtaigniers, jardin d'ombre et de fougères, potager et vergers de très nombreuses espèces de jeunes arbres fruitiers productifs, vallée humide et sa biodiversité, coteaux boisés, marais sauvage, puisard et ruisseau traversant, offrant une biodiversité remarquable et des ressources naturelles en eau non tarissables. Cabanons et grand poulailler. Un domaine bien ombragé qui ne craint pas la sécheresse ! L’ensemble est semi clôturé pour côtoyer sereinement cerfs et chevreuils. La maison est un ancien moulin à eau du 18eme, mentionné sur la carte de Cassini. Bien que le bief d’origine soit inactif, le ruisseau principal est toujours en eau. Il s’agit d’une bâtisse à facettes, confortable, de plus de 220 m2, idéalement chaude en hiver (chauffage au sol, géothermie verticale) et fraîche en été. 5 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une vaste pièce de rangement au rez de jardin. Assainissement filtre à zéolithe. Le prix est de 580 000 euros. Voici quelques vues de l’ensemble. Me via cette page. Curieux s'abstenir. Uniquement agence dûment spécialisée en botanique bienvenue.