Maison à vendre, 88m², Lavernat

Description

L'agence Nestenn propose une belle maison située dans un cadre verdoyant à Lavernat (72500), en lisière de la forêt domaniale de Bercé, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare Sncf. Accès idéal : Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de la région parisienne (proche A28). Cet agréable pavillon de plain-pied, construit sur un vide sanitaire, en parfait état, offre une restauration de qualité. Cette maison décorée avec soin, comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées, buanderie. A l'étage, une pièce avec une salle d'eau et toilettes. Ses atouts : Menuiseries en Pvc double vitrage. Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. Raccordement au tout à l'égout. Magnifique terrain paysagé clos et arboré d'environ 3302 m². Un cadre privilégié : Profitez d'un environnement verdoyant et naturel en lisière de forêt, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Située au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied allie charme et fonctionnalité. Parfaitement implantée sur un grand terrain arboré, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. Pour plus de renseignements, l'agence immobilière Nestenn, centre commercial E.Leclerc. (5.94 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 42 Surface terrain : 3302 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3161 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 % Prix net vendeur : 175000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Sarthe (72)