Maison à vendre, 112m², Rougé

Description

? À VENDRE – MAISON RÉCENTE 112 M² – 3 CHAMBRES – DÉJÀ LOUÉE – ROUGÉ ⭐ SPÉCIAL INVESTISSEUR – SANS FRAIS D’AGENCE – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ⭐ Belle opportunité d'investissement à Rougé (44660) ! Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence pour cette maison récente située 7C rue du Stade, offrant environ 112,57 m² habitables sur un terrain de 215 m². La maison est déjà louée 720 € par mois, avec des locataires en place depuis le 1er mai 2024. ➡️ 8 640 € de loyers annuels ➡️ Aucune recherche de locataire à prévoir ➡️ Revenus locatifs dès l'acquisition ➡️ Pas de frais d'agence ? Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec cuisine - Salon/séjour lumineux - Salle d'eau avec WC - Cellier - Garage d'environ 15 m² - Terrasse - Jardin À l'étage : - 3 chambres - Salle de bains - WC séparés - Dégagement ⭐ Les atouts du bien - 112,57 m² habitables - 3 chambres - Maison récente - Terrain de 215 m² - Garage - Terrasse et jardin - Locataires déjà en place depuis mai 2024 - Loyer : 720 €/mois - 8 640 € de revenus locatifs annuels - Vente sans frais d'agence - Écoles, commerces et services à proximité - Châteaubriant à quelques minutes ? 7C rue du Stade – 44660 Rougé ? Parcelle cadastrale B 2367 – Lot 3 ? Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une maison récente, déjà louée et générant immédiatement des revenus. Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence. ? Plus de renseignements et visites sur demande.