Maison à vendre, 148m², Maisons-Laffitte

Description

Au cœur du Parc protégé de Maisons-Laffitte, BARNES International vous présente en exclusivité cette maison d’architecte signée Claude Calmette, construite en 1971 et implantée sur un terrain arboré de 1 133 m², en retrait de la rue et à l’abri des regards.Son architecture privilégie l’intimité et les liens avec le jardin. Les volumes, les toitures à différents niveaux et les larges baies vitrées composent un ensemble singulier, resté fidèle à l’esprit de sa conception d’origine.D’une surface habitable de 148,39 m² et de 185 m² au sol, la maison s’organise sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées, ainsi qu’un séjour cathédrale avec cheminée, surplombé par une mezzanine aménagée en espace télévision. Un jardin d’hiver complète les espaces de vie.Une vaste galerie-salon conduit à l’espace nuit, qui comprend une chambre parentale avec rangements, salle de bains et toilettes séparées, une seconde chambre avec salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, un palier pouvant faire office d’espace de jeux, de bureau ou d’atelier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.La maison offre ainsi une circulation fluide et de belles perspectives entre ces trois espaces de vie.Un sous-sol partiel accueille un garage d’environ 34 m².Le jardin arboré, préservé des regards participe pleinement à l’identité de cette maison d’architecte.Une propriété singulière, qui séduira les amateurs d’architecture moderniste et de maisons ayant conservé leur cachet d’origine.Entre avenues arborées, espaces naturels et tradition équestre, le Parc de Maisons-Laffitte offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison bénéficie de la proximité des tennis, de l’Ermitage International School ainsi que de l’entrée de la forêt de Saint-Germain-en-Laye.Le centre-ville, ses commerces et son marché, ainsi que la gare de Maisons-Laffitte sont accessibles à pied ou à vélo. Le RER A permet de rejoindre La Défense en 13 minutes et Paris en 15 minutes, tandis que la ligne L dessert Paris Saint Lazare en environ 25 minutes.Prix de vente : 1 360 000 € HAIHonoraires à la charge de l’acquéreur : 52 000 € TTCPrix net vendeur : 1 308 000 €Contact BARNESAgnès Meyer+33 6 [email protected]