Maison à vendre, 210m², Saint-Ismier

Description

6 VRAIES CHAMBRES, 210 m², PISCINE AU SEL, JARDIN PLAT DE 1 194 m² : une surface rare à Saint-Ismier, vendue directement par le propriétaire, sans frais d'agence. Le matin, un café sur la terrasse face aux falaises de Chartreuse. L'après-midi, les enfants dans la piscine pendant que vous cueillez les figues. Le soir, pétanque ou billard, puis le silence d'une impasse où l'on n'entend que les oiseaux. Bienvenue au Clos de la Source, l'un des lotissements les plus recherchés de Saint-Ismier, à 15 minutes de Grenoble. L'ESSENTIEL - 210 m² habitables, 8 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains - Terrain de 1 194 m², plat, clos et arboré - Piscine à l'eau salée avec volet de sécurité et robot - Garage, cave, places extérieures, portail automatique - DPE : C - Taxe foncière : 3 000 €/an – charges de lotissement : 100 €/an LA MAISON Rez-de-chaussée : vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée (four, robot, machine à café à grains), WC, cave et garage. Étage : six chambres dont une suite parentale, salles de bains, WC. Volumes généreux, lumière naturelle toute la journée, store de terrasse électrique. DES CHARGES MAÎTRISÉES Panneaux solaires, récupération des eaux de pluie pour l'arrosage, composteur. Facture d'énergie estimée entre 2 000 et 3 000 €/an. L'EXTÉRIEUR Jardin plat entretenu par robot tondeuse, prunier et figuier, terrain de pétanque, panier de basket, table de ping-pong, abri de jardin. L'EMPLACEMENT Impasse sans circulation, au pied du Saint-Eynard et de ses sentiers. - Commerces, écoles et collège de Saint-Ismier à proximité - Centre hippique à 3 min - Inovallée et les employeurs du Grésivaudan à 10 min - Lycée international de Grenoble à 20 min - Chamrousse, les Sept Laux et les lacs à 35 min 990 000 € – PRIX REVU Soit 4 714 €/m². Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Dossier complet, diagnostics et plans envoyés sur demande. Visites sur rendez-vous, y compris le week-end. Agences s'abstenir.