Appartement à vendre, 75m², La Riche

Description

Idéalement situé sur la commune de La Riche, cet appartement de type 3 profite d’un environnement calme et particulièrement agréable, à proximité immédiate du Jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien, débutant par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon accueillant. La cuisine, à la fois séparée et aménagée, offre un espace de préparation fonctionnel et indépendant. La partie nuit n'est pas en reste avec deux chambres confortables, une salle d’eau soignée et des sanitaires indépendants. Pour simplifier votre organisation, l'appartement intègre de nombreux placards de rangement judicieusement répartis. Ce cadre de vie est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure privée qui facilite grandement votre stationnement au quotidien. Un appartement équilibré et pratique, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 171 lots, charges annuelles: 3165 €. Surface loi Carrez: 75.66 m².