Maison à vendre, 71m², Treillières

Description

NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À TREILLIÈRES À seulement 8 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez cette maison de 3 chambres, proposée vendue louée, avec jardin, double garage et dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de deux appentis, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Le bien est actuellement loué 627 € par mois, offrant dès aujourd'hui un revenu locatif. Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution : après quelques travaux et de remise au goût du jour, le loyer pourra être réévalué à terme, permettant ainsi d'optimiser fortement la rentabilité de l'investissement. La maison bénéficie également d'un chaudière au gaz de ville installé en 2023 et d'un DPE classé D. Un investissement à fort potentiel d'optimisation, combinant locataire en place, extérieur, stationnement et possibilité de revalorisation du revenu locatif à moyen terme. Pour plus d'informations sur le bien, son potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez notre agence.