Maison à vendre, 150m², Saint-Germain-du-Plain

Description

Située dans un hameau de Saint-Germain-du-Plain, à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine meublée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’une petite véranda. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants solaires, une climatisation réversible, un insert à bois, une isolation des murs par l’extérieur ainsi que des panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un bel espace de stockage. De petites dépendances et un puits viennent compléter cet ensemble et renforcent son potentiel sur un terrain de 3 000 m². Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs, les familles ou les amateurs de projets immobiliers, à la recherche d’une maison offrant quatre chambres, de beaux espaces annexes et un potentiel d’évolution à proximité de Chalon-sur-Saône. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.