Maison à vendre, 330m², Saint-Sulpice-les-Feuilles

Description

PARENT IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons sur la commune de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à seulement 10 minutes de La Souterraine, avec un accès direct à l'A20. La gare de La Souterraine, à proximité immédiate, offre une ligne directe vers Paris en moins de 3 heures, faisant de ce bien une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. Ce bien immobilier peut être vendu meublé. Une opportunité unique avec plusieurs possibilités d'exploitation:· 1ère Maison Moderne et Pratique: Construite il y a moins de 5 ans, cette maison récente de 104m² allie confort et matériaux de qualité. Elle est composée de:Un salon/salle à manger spacieux, lumineux, idéal pour vos moments en famille.Une chambre et une salle d’eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC séparés.À l’étage, deux chambres supplémentaires.Une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin.Un double garage avec mezzanine. Un cadre de vie contemporain, idéal comme résidence principale. DPE: C 137GES: A 4· 2ème Maison Charme et Potentiel Touristique: Cette maison ancienne de 226m² vous offre de magnifiques volumes pour des projets comme une maison d’hôtes, un gîte ou un Airbnb. Elle se compose de:Un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite parentale (chambre, salle d’eau, rangements).Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs WC.À l’étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC.Une terrasse agréable, une cave, un garage, et un puits. Parfaite pour une activité touristique ou une grande famille, cette maison est prête à recevoir des hôtes dans un cadre paisible et authentique. DPE: F 263GES: F 81 Caractéristiques supplémentaires:· Terrain arboré et clôturé de 1465m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de la campagne. Il est possible d'acquérir un terrain de près de 2 hectares non attenant.· Chaque maison dispose de son entrée indépendante, assurant une totale autonomie et intimité. Pourquoi choisir cet ensemble immobilier? Cet ensemble immobilier présente une triple opportunité: vivre dans la maison moderne et exploiter l’ancienne pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ou Airbnb. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire tout en profitant de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche de La Souterraine et des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Contactez votre agence immobilière locale:PARENT IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.