Maison à louer, 115m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Offrez-vous un cadre de vie idéal en Vendée ! Cette belle maison meublée de 115 m², située en plein centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, allie la proximité immédiate de tous les services au plaisir de vivre à 13 minutes seulement de la superbe plage du Veillon. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une buanderie pratique, un WC indépendant et une petite cour intérieure complètent ce niveau. À l'étage : Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille avec 3 belles chambres, dont une suite parentale (avec dressing, salle de bain et WC privatifs), un grand bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième grande salle de bain avec baignoire. Équipements et mobilier inclus Mobilier à disposition : 2 canapés, meuble TV, table et 4 chaises, espace repas avec 4 tabourets sur ilot central, placards de rangement intégrés dans chaque chambre. Électroménager : Cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge. Chauffage : Chauffage électrique performant complété par un poêle à bois chaleureux et économique. Une situation géographique exceptionnelle à pied Commerces : Boulangerie à 80 m, Supermarché à 450 m. Écoles et services : Crèche à 200 m, École maternelle et primaire à 500 m, Nouveau collège à 1 300 m. Loisirs : Plage du Veillon et Port Bourgenay à 10 minutes en voiture. Diagnostics énergétiques DPE : D GES : C --- Informations financières et conditions Loyer mensuel : 1 150 € Hors Charges (HC). Profil recherché : Garantie Visale acceptée ou Garant physique exigé. Constituez votre dossier de candidature Afin d'organiser une visite, merci de transmettre votre dossier complet par email. Pièces justificatives à fournir (pour chaque candidat et garant) : 1. Pièce d'identité en cours de validité. 2. Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture d'électricité, dernier avis de taxe foncière ou attestation d'hébergement). 3. Justificatif d'activité professionnelle (contrat de travail, attestation employeur récente ou extrait Kbis). 4. 3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans pour les non-salariés. 5. Dernier avis d'imposition complet. 6. Visa accordé (si Garantie Visale).