Appartement à vendre, 64m², Osny

Description

Osny - Secteur centre ville gare - Proche Parc de Grouchy Appartement lumineux de 64 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. - Pièce de vie spacieuse de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Deux chambres, de 9 et 12m2 avec rangements sur mesure - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - 2 places de parking (une intérieure dans box fermé et une extérieure) - Exposition Sud/Ouest (soleil du matin au soir) Situé au 2ème étage sur 3, l’appartement est en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Situation idéale en centre-ville d’Osny, avec accès immédiat à pied à toutes les commodités : - Gare SNCF ligne J: 3 minutes à pied (Osny Saint-Lazare 40min) - Commerces à 2 minutes à pied (boulangeries, boucherie, pharmacies, médiathèque...) – École maternelle, primaire, collège public et privé à proximité, lycée a 2,5km - Accès A15 : 4 minutes - Distance de Cergy préfecture (RER A) : 6 km - Bus 1224, 1206 pour Cergy ou Pontoise - Parc de Grouchy à 3min à pied Résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec un bâtiment majoritairement occupé par des propriétaires. DPE : C (logement économe, sans travaux énergétiques à prévoir) Charges de copropriété : 1560€ / an À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 246 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1065€ par an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1 440 € Autres photos dispo sur demande.