Appartement à vendre, 30m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

À quelques minutes à pied de la plage des Lecques, cet appartement de type 1/2 d’environ 35 m² au sol, dont 29 m² Carrez, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. En bon état, l’appartement sous toiture et sa belle luminosité apportée par plusieurs Velux. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, dispose d’une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit distinct et offre un agencement idéal pour profiter pleinement de la surface disponible. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif arboré de 17 m², sans vis-à-vis, idéal L’appartement dispose également de la climatisation. Une place de stationnement réservée au sein de la résidence, un réel avantage aux Lecques. Avec la plage accessible à pied, son extérieur privatif, son stationnement et son charme sous toiture, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à Saint-Cyr-sur-Mer. Il convient également à une résidence principale ou à un bon investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots: Charges de copropriété: 90€ /mois. Taxe foncière : 920 € par an. DPE : C. Prix de vente : 285 000 €. Charges de copropriété : environ 90 € par mois. Taxe foncière : 920 € par an. DPE : C pour un cout annuel de 370 € à 570 € G.E.S: A Prix de vente : 275 000 €.