Appartement à louer, 45m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement 2 pièces sous combles avec cave et parking - Qu Notre agence vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces, loué vide (non meublé), bénéficiant d'une rénovation énergétique récente lui permettant d'obtenir un classement énergétique C. Idéalement situé dans le quartier de la Fourchette, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement est aménagé sous combles et bénéficie de grands velux offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains avec Wc Les atouts de ce bien : Appartement sous combles avec belle luminosité Grands velux Rénovation énergétique récente Cave privative en sous-sol Place de stationnement extérieure Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Conditions de location : Ce bien est soumis à l'acceptation du dossier par une Garantie Loyers Impayés (Gli). La garantie Visale n'est pas acceptée. Avant toute visite, les candidats locataires devront impérativement déposer leur dossier complet via le lien ci-dessous sur le site de l'assureur. L'étude et la validation du dossier constituent un préalable à l'organisation des visites. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couturier Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) de Evry sous le numéro 388294423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Trg1249q Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 585 € Ttc dont 135 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 814 € Montant des charges : 46 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)