Appartement à louer, 38m², Toulouse

Description

Disponible autour du 9 septembre. La date définitive sera vue prochainement avec le locataire en place. Adresse : 20 rue du Soleil Levant, Toulouse. A 10 min à pied de L’institut de Limayrac, 4 min à pied de l’arrêt du bus L8 desservant la gare Matabiau en 10 min. Centre-ville à 20 min à pied, 6 min en vélo et 5 min en bus. À noter : les parties communes et la façade de l’immeuble sont actuellement anciennes et ont besoin d’être rafraichies. Des travaux de rénovation sont prévus en 2027. L’appartement lui-même n’est pas concerné par cet état. Description du bien : Appartement meublé de 38m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'un balcon ainsi que d’une climatisation réversible Mitsubishi installée récemment. DPE D. Caractéristiques : • Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, four, de nombreux rangements, ainsi que casseroles, poêles, et vaisselle. • Chambre : parquet au sol, lit 140x190 cm avec matelas neuf, oreillers, couette, et une grande penderie de 150 cm. • Salon : parquet, canapé, meuble TV, table basse, deux grands placards avec penderie, un bureau, et climatisation réversible. • Salle de bain avec douche et meuble de rangement. WC séparé. • Chauffage collectif inclus dans les charges. • Parking : possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la copropriété sécurisée (places non nominatives) ou possibilité de stationner facilement devant le bâtiment (stationnement gratuit) • Gardien présent dans la copropriété pour plus de tranquillité. Loyer : 685€ + 95€ de charges forfaitaires incluant le chauffage, l’eau, la présence du gardien et l’entretien des parties communes. Pas de frais d’agence. Caution de 2 mois de loyer hors charges.