Appartement à louer, 75m², Colmar

Description

Situé au cœur du quartier des Maraîchers à Colmar, chemin de la Silberrunz, cet appartement de 75 m² en excellent état se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et au calme. Le centre-ville de Colmar est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement se compose de : - Une grande entrée équipée de placards - Un vaste salon-séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté Ouest - Une cuisine équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle - Une chambre avec armoire - Une salle de bains équipée d’une baignoire - Un WC séparé. L’appartement est relié à la fibre optique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave privatifs. Des places de stationnement non nominatives sont à la disposition des résidents. Loyer hors charges : 900 €. Provision sur charges avec régularisation annuelle : 100 € par mois (incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide). Dépôt de garantie : 900 €. DPE : D (179 kWh/m²/an) - GES : D (39 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an, sur la base des prix de l’énergie en 2026. Le chauffage est individuel au gaz. La location est soumise à une assurance loyers impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus mensuels correspondant aux critères d’éligibilité de l’assurance, avec un objectif de revenus nets imposables équivalent à trois fois le montant du loyer charges comprises, soit 3 000 € par mois. Les dossiers de candidature pourront être transmis via DossierFacile. Conformément à la réglementation en vigueur, les justificatifs demandés porteront sur l’identité, le domicile, la situation professionnelle et les ressources du candidat.