Maison à vendre, 260m², Seignosse

Description

Idéalement située dans un environnement privilégié, le long du golf et à proximité du centre-ville, avec la piste cyclable au pied de la propriété, cette magnifique villa récente, achevée en 2023, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Avec ses 260 m² habitables implantés sur un terrain paysagé de presque 1 050 m², cette villa séduit par l'ampleur de ses volumes et par son architecture Le vaste espace de vie de près de 80 m², largement ouvert sur le jardin, a été pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau. À l'étage, la maison propose trois suites supplémentaires, dont une avec baignoire, un second salon offrant un espace de détente indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine et de vastes terrasses, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Pensée pour une vie familiale confortable tout en offrant de remarquables espaces de réception, cette villa constitue aussi bien une résidence principale qu'une maison de villégiature où recevoir devient un véritable art de vivre. Une adresse rare, entre golf, centre-ville et douceur de vivre. Prix 2 990 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 850 000€ net vendeur et 140 000€ d'honoraire d'agence. ( 5%) DPE A (consommation 54Kwh/m2/an) A ( Emission 1 kg/ CO2/m2/an)Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC: RCP: ACI27369Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.