Appartement à vendre, 88m², Chambéry

Description

À découvrir, appartement familial T4 de 88 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence de 9 étages, à Chambéry. Grâce à ses beaux volumes et à ses 3 chambres, ce logement convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez sa cuisine équipée, sa loggia ainsi que sa cave saine située sur le même étage que l'appartement, un véritable atout au quotidien. Un box fermé complète également ce bien et garantit une solution de stationnement sécurisée. L'appartement est en bon état général et pourra être personnalisé avec quelques travaux de rafraîchissement. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation, permettant de conserver une agréable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales. Son excellente insonorisation contribue également au confort du logement. Situé en centre-ville de Chambéry, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports en commun et lignes de bus accessibles à pied. Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Chambéry, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à pied à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et transports. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain de la ville de Chambéry, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services. La situation géographique de Chambéry permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Aix-Les-Bains est accessible en une quinzaine de minutes, Annecy en environ 35 minutes, Grenoble en moins d'une heure et Lyon en près d'une heure par l'autoroute ou le train. Un emplacement pratique pour les déplacements professionnels comme pour les loisirs. Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : C La consommation annuelle est estimée entre 850 € et 1 210 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :