Appartement à louer, 85m², Epinal

Description

Appartement T3 – Centre historique d'Épinal – Dpe A Situé en plein cœur du centre historique d'Épinal, entre la place des Vosges et la basilique, cet appartement de 85m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au sein d'une zone entièrement piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie à la fois vivant et paisible, à proximité immédiate des commerces, services et lieux culturels. L'accès se fait par une entrée privative indépendante située à côté du restaurant Piou Piou. Un espace commun en rez-de-chaussée permet le stationnement de vélos et poussettes. Des places de stationnement privatives sont également disponibles à la location au tarif de 150 € par mois et par emplacement, un avantage particulièrement apprécié en hypercentre. Appartement T3a - 3e étage Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet appartement de type T3 séduit par sa belle surface, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. • Pièce de vie : vaste espace regroupant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. • Cuisine équipée : nombreux rangements, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. • Espace nuit : deux chambres situées à l'étage, permettant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. • Salle d'eau : fonctionnelle et bien agencée. • Wc séparés. • Un espace buanderie Performance énergétique : Dpe A Copropriété : Petite copropriété de 4 appartements. Nous recherchons des locataires attachés aux valeurs de bon voisinage, de respect mutuel et de bien vivre ensemble, afin de préserver la qualité de vie et la tranquillité de l'immeuble. Conditions de location : Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif Action Logement. Son attribution est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment liées à la situation professionnelle et aux plafonds de ressources réglementaires. ? À titre indicatif (zone Loc1) : Personne seule : 31 892 € Couple : 42 588 € +1 personne à charge : 51 215 € +2 personnes à charge : 61 830 € (majoration ensuite selon la composition du foyer) Salarié de droit privé uniquement ? Pour candidater : Merci de déposer votre dossier directement via la plateforme Action Logement (inscription préalable obligatoire). ⚠️ Important : Le dépôt du dossier auprès d'Action Logement constitue une étape préalable obligatoire avant toute visite. Les dossiers sont étudiés par leurs services afin de vérifier leur éligibilité au dispositif. Une fois cette étape validée, les candidats pourront être recontactés pour l'organisation d'une visite. Le choix du locataire sera effectué par le propriétaire parmi les dossiers reconnus éligibles. Bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme du centre historique d'Épinal tout en bénéficiant d'un logement confortable, performant énergétiquement et proche de toutes les commodités.