Maison à vendre, 48m², Alfortville

Description

Appartement 3 pièces 48 m² 'Coup De Coeur' de l'agence ! Situé dans le très recherché Quartier Des Fleurs, cet Appartement 3 Pièces Traversant de 48 m2, entièrement Rénové, allie élégance, fonctionnalité et prestations de qualité. Il est vendu avec une Cave et un Parking Privatif. Emplacement (Prisé) : Nichée dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cette adresse vous garantit une qualité de vie idéale. Vous profitez d'un cadre résidentiel et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du Rer D, des commerces, des écoles et des commodités. O À 5 minutes à pied du Rer D o Commerces et écoles à moins de 3 min à pied o Quartier calme, résidentiel et recherché Agencement (Optimal) : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées : o ????? Une belle pièce de vie lumineuse, traversante o ????? Une cuisine équipée indépendante, au design moderne o ????? Deux chambres confortables avec rangements o ???? Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne o ???? Wc indépendant o ???? Une cave en sous-sol o ???? Un parking privatif sécurisé Les Plus : o Appartement Clé En Main : aucun travaux à prévoir o Belle rénovation : parquet massif, matériaux de qualité o Petite copropriété calme et bien tenue o Faibles charges : 120EUR/mois o Cave + Parking : rare sur le secteur o Dpe : E / Ges : B L'avis Du Conseiller : Un bien parfait pour une première acquisition, un couple ou un investisseur exigeant, à la recherche d'un appartement bien situé, rénové, et sans travaux. Un excellent rapport qualité / emplacement dans l'un des quartiers les plus convoités d'Alfortville. À Découvrir Rapidement ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Direct Immobilier Expert : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 Eur et 1500 Eur, indexées à l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 120Eur / mois. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Surface : 48 m² Prix du bien : 259000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations