Maison à vendre, 205m², Paillencourt

Description

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL DE + 200 m² SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Découvrez ce magnifique pavillon individuel à ossature bois, construit dans les années 80, parfaitement entretenu et offrant des prestations de grande qualité. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 1 000 m², ce bien spacieux et lumineux séduira les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE & LUMINEUSE Vous profiterez d’une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 35 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique feu à bois scandinave Tulikiwi en pierre de lave de 68 kwh, reconnu pour ses performances énergétiques. Atmosphère chaleureuse et conviviale garantie. UNE DISTRIBUTION IDÉALE POUR LA FAMILLE 2 chambres au rez-de-chaussée Salle d’eau moderne Dressing aménagé Mezzanine ouverte Espace bureau 2 chambres supplémentaires à l’étage Salle de bain familiale 2 WC Pallier avec bureau et bibliothèque CUISINE ÉQUIPÉE & ESPACES DE QUALITÉ La cuisine, installée en 2016 par Houdan Menuiserie, est entièrement aménagée et équipée : Frigo américain Piano de cuisson gaz Nombreux rangements Prestations haut de gamme UNE VÉRANDA EXCEPTIONNELLE Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda climatisée de plus de 58 m² réalisée par l’entreprise Style Déco vous permettra de profiter de l’extérieur toute l’année. Climatisation réversible Luminosité remarquable Vue dégagée sur les extérieurs CONFORT & ÉCONOMIES D’ÉNERGIE - Double vitrage bicolore imitation chêne installé en 2019 par Techniplast Alu Fenêtres oscillo-battantes - Isolation performante - Ballon d’eau chaude Atlantic 2022 - Pavillon totalement recarrelée par l’entreprise Vaness (grès cérame ) - Compteur électrique triphasé SOUS SOL COMPLET ET STATIONNEMENT Le sous sol avec double portes motorisées permet de stationner 2 SUV Ou 4 citadines Stationnement extérieur possible (camping car) Double accès à la propriété Visites possibles tous les jours (Dimanche et samedi possible) avec accord préalable de la banque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )