Appartement à vendre, 43m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Vélizy-Villacoublay Situé à Vélizy-Villacoublay, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 43,4 m² pour un prix de 314 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile totale de 47,7 m². L'agencement permet une organisation fonctionnelle du séjour et de la cuisine, favorisant un quotidien confortable. La présence d'un balcon de 8,6 m² complète agréablement les espaces de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant ainsi une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Le bien inclut également un stationnement intérieur ainsi qu'une cave, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Ces annexes valorisent l'ensemble en facilitant le quotidien et en sécurisant les espaces personnels. Les équipements intérieurs sont complets : une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un usage optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.