Appartement à vendre, 46m², Sedan

Description

Appartement 3 pièces 46 m² Charmant appartement meublé de type F2 bis, de 50m², avec petit balcon. Situé en hyper centre de Sedan. Coup de coeur garanti. Vendu loué à 530 € Cc. Au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur : Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec un espace cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec rangements, d'un lumineux salon avec accès balcon offrant une vue dégagée sur la place d'Armes, d'une chambre avec également accès au balcon, d'une salle de douche et d'un Wc séparé. Une grenier et une cave. Ce logement a été décoré et aménagé avec goût. Il est vendu loué à 480 € + 50 € de charge et meublé. Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de toutes commodités et à 20min de la gare à pied (possibilité de si rendre également en bus). Chauffage gaz individuel, double vitrage. Taxe foncière : 864 € / Charges mensuelles : 65 € environ. Copropriété qui comporte 4 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 € environ. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F